Warning: mysql_connect(): Headers and client library minor version mismatch. Headers:50546 Library:50638 in /home/bigsite/public_html/blog/post.php on line 10

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/bigsite/public_html/blog/post.php:10) in /home/bigsite/public_html/blog/post.php on line 24
شرايط قانوني سرمايه گذاري در اسپانيا : فرآيند ثبت املاك و مستغلات در اسپانيا
Warning: session_start(): Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/bigsite/public_html/blog/post.php:10) in /home/bigsite/public_html/function.php on line 173

Warning: session_start(): Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/bigsite/public_html/blog/post.php:10) in /home/bigsite/public_html/function.php on line 173
estatesahelaftab estatesahelaftab .

estatesahelaftab

شرايط قانوني سرمايه گذاري در اسپانيا : فرآيند ثبت املاك و مستغلات در اسپانيا

شرايط قانوني سرمايه گذاري در اسپانيا

فرآيند ثبت املاك و مستغلات در اسپانيا

براي ثبت نام ، تغيير مالكيت و يا خاتمه هر گونه نقل و انتقال و درگيري براي زمين ها دفتر اسناد رسمي طبق قوانين اسپانيا مسئول مي باشد. پس از اينكه مقدمات كار فراهم شد مقامات مالياتي در خصوص پرداخت تمامي هزينه هاي مالياتي ضمني موضوع انتقال و ثبت نام زمين را بررسي مي كنند.

موضوع انتقال زمين بايد در يك نشريه عمومي چاپ شود و در سند مالكيت ملك هم درج شود. پس از تعيين تكليف مالكيت ملك اين ملك مي تواند تقسيم و به نام چند نفر هم بصورت جداگانه انتقال داده شود. تقسيم زمين نيز بايد در مراجع عمومي ثبت نام و در روزنامه هاي عمومي چاپ شود.

اطلاعات اصلي و اسنادي كه بايد در نشريه چاپ شوند چه چيز هايي هستند و ايا مي توان از انتشار برخي از اطلاعات سري و محرمانه در اين روزنامه ها جلوگيري كرد؟

در هنگام ثبت زمين موارد زير اتفاق مي افتد:

  • ثبت قرارداد ها و يا قطعنامه هاي قانوني و اداري كه بر اموال و ديگر حقوق املاك و مستغلات تاثير مي گذارد
  • ثبت تصميمات حقوقي كه ممكن است مالكيت يك فرد بر زمين را تحت الشعاع قرار دهد
  • انواع تغييرات زمين و ملك مانند تغييرات كاربري زمين، متعلقات زمين و ديگر حقوقي كه به مالك مربوط مي شود.

ثبت زمين شامل موارد زير براي هر عنوان ملك مي باشد:

  • جزئيات مالك زمين
  • مساحت كل زمين
  • توصيف ملك و ويژگي مربوط به ان
  • نوع خاك

دسترسي به اطلاعات موجود درباره زمين توسط فرد متقاضي مي توان از اداره ثبت درخواست داده شود. شخص درخواست كننده اطلاعات زمين بايد مالكيت حقوقي و يا حقيقي خود را نسبت به ملك با ارائه اسنادي نشان دهد.

دولت  درباره عنوان اعلام شده بريا زمين هيچ ضمانتي نمي كند. اما در قانون اسپانيا ثبت نام كنندگان عناوين زمين درباره  اطلاعاتي كه ارائه نموده اند مسئول مي باشند و خود ثبت نام كنندگان زمين در هنگام نقل و انتقال زمين مي توانند عنوان زمين را تضمين نمايند كه البته وجود چنين اختلافاتي در ثبت نام زيمن ها بسيار نادر است.

براي  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانيا در سايت گردشگري سياحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرماييد و همچنين براي اطلاعات بيشتر با كارشناسان و متخصصين ساحل آفتاب تماس بگيريد .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

 


برچسب: ،
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲ مهر ۱۳۹۶ساعت: ۱۱:۵۰:۲۶ توسط:estatesahelaftab موضوع:

ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :